连同GRAND MARINI两期共套现48.8亿元-有价值的新闻
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MARINI-连同GRAND MARINI两期共套现48.8亿元-有价值的新闻

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新盤大戰於9月5日開鑼,拉開序幕的會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MARINI,備受加息及暴亂衝突升級等多項不利因素,以及區內購買力漸吸乾影響,銷情慢熱。項目昨日首度推出182伙約沽133伙,佔73%,套現11.7億元,比例料是康城區新例後6年最差,連同昨日同步推售MARINI的136伙,賣出45伙,兩批貨全日僅賣約178伙,佔全日318伙的56%。業界稱,樓市連番遭重創,不少投資者已鳴金收兵,樓市靠用家撐場,新盤即日清的盛況或褪色。/大公報記者 梁穎賢

市場人士認為,受暴亂衝突、中美貿易戰、龍頭銀行加息,以及多盤齊推等不利因素,GRAND MARINI銷情屬意料之內,加上會地今年於康城區於昨日之前已消耗1600個購買力,購買力已近乎被吸乾,需時再儲購買力。另市傳MARINI售出45伙,發展商公布累積售出490伙,佔可售單位逾77%,套現逾37.1億元。連同GRAND MARINI兩期共套現48.8億元。

會德豐地產旗下GRAND MARINI及MARINI昨日漁人撒網式雙龍出海,分別首度推182伙及次輪推售136伙,開賣前各收1400票及4200票。會地安排GRAND MARINI先於下午2時半發售,分A及B兩組揀樓,大手客A組率先揀樓,現場氣氛不錯,大堂一度現人龍,市場估計逾50組客到場,超過40伙獲認購。之後輪到普遍被視為戲肉的B組,發展商將B組拆散幾節揀樓時段,每節到場人流不多,不復康城區以往大打蛇餅的盛況。會地公布,兩組共133伙獲認購,佔73%,其實銷情不差,但相比同區其他戰無虛發的新盤,首日售出比例料是康城區新例後6年最差。

據悉,該名浪漫男購入GRAND MARINI的2B座高層B室,實用面積522方呎,2房間隔,盛惠790萬元。

另MARINI昨日次輪推售134伙,下午5時接力,據市場消息指,項目估出約45伙。兩期全日共賣178伙,佔56%。

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滙璽Ⅲ或搶走部分客源中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受到近期多個一手新盤競爭多,南昌站有大型新盤(即為滙璽Ⅲ)前日開價,有機會搶去部分上述新盤有意入市大型單位的客源,加上市場靠用家力撐下,銷售速度難免有不足。

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